急售,京明凤凰家园内幕,购房技巧
摘要:独家播报,京明凤凰家园为什么卖的这么好,抢都抢不到,原来有这内幕【小柯网】
正文:
名称 | 京明凤凰家园 | 价格 | 17000元/平方 |
装修 | 毛坯 | 产权年限 | 70年 |
新推 | 2019.5 | 交房 | 2010.12 |
城市 | 杭州市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-1475.html?source=wechat&promotion=zxd(㎡) | ||
地址 | 杭州市萧山区靖江路与申达路交叉口388号 | ||
网址 | |||
开发商 | 杭州绿逸置业有限公司 |
一、楼盘简介
凤凰家园位于杭州空港新城板块核心位置,而我们项 目直线距离钱塘江约 8 公里。2017 年 4 月,杭州政府提出“拥江发展”战略,杭州由西湖 时代正式跨入钱塘江时代,它以钱塘江为发展中心,提升江两岸的生态和经济发展。随着亚 运会的临近,沿江亚运村的开发建设,“沿江开发、跨江发展”的战略成果将会很快显现。 我们也享受了“拥江发展“”以及亚运会带来的红利。同时空港新城,北靠钱塘新区,西接 萧山科技城,巨大的货运吞吐量将辐射周边几个省市城市。截止 2015 年 12 月 31 日周 边约有 12 家快递企业,55 家航空公司在此入驻,引入了大量就业人群。未来临空示范区 建成,将吸引更多人群到这里就业。 同时杭州作为 2016 年第十一届 G20 峰会举办城市,杭州正以一个全新的面貌走向世 界,与国际封面同框。随着西面的大奥体版块里奥体博览城,主体育场、杭州之门、国际博 览中心、国家游泳中心等硬件设施的落实完善,奥体将承办未来连续 6 年的国际盛事:2017 年大运会,2018 年世界短池运动会,2019 年东亚运动会,2020 年世界游泳锦标赛,2022 年亚运会,吸引全球目光。杭州现处于是“后峰会、前亚运”的时代,而我们也正享受着奥 体版块红利的辐射。
二、周边配套
商业配套 直线距离我们项目约 1 公里有空港新天地商业:项目规划有全天候餐饮美食街、精品 酒店、巨幕影院、美食广场、量贩 KTV、品牌超市等多种业态,汇集前十缤纷地标,建成 后将成为集购物、休闲、娱乐、文化、居住、商务等功能于一体的社区化、情景式、互动型 时尚生活街区。 另外靖江农贸市场、超市、商业街、银行、医院,空港新天地、英冠天地,同时享 有周边义蓬购物中心、大江东宝龙(在建),龙湖天街(在建)等成熟商业配套。
医疗配套 直线距离我们项目约 5 公里范围内有、萧山第四人民医院、靖江卫生院方便业主的生 活需要。
教育配套 直线距离项目约 2 公里范围内,有靖江镇第1小学、萧山区靖江初级中学、凤凰幼儿 园(项目自带)等。新建成的靖江幼儿园已经开园,是萧山东片目前开园的第三家公办幼儿 园;靖江一小(江东一所萧山首批品牌促成学校);靖江初中(与萧山高桥中学、回澜 中学齐名的浙江省一类标准化学校)子女入学享 13 年优质教育资源.
三、交通出行
机场轨道快线(在建中):横贯杭州城市东、西主轴,连接城西科创大走廊和城东智造 大走廊。西起火车西站(在建),东至萧山机场,规划 15 座车站,其中 14 座为换乘 车站,是名副其实的“换乘优选”,目前政府已对沿线各站点进行公示,2018 年已开 工建设,预计 2022 年建成通车,中轴快线的运行时速将达到 120 公里,约是目 前地铁时速的 2 倍,这意味着将来您的出行时间可以减少一半。预计在亚运会前通车。 想象一下,从未来科技城上车,穿越西湖文化广场、城东新城,可以快速达到萧山机场。 地铁 1 号线(三期在建中):是杭州市的首条地铁线路,它在杭州老百姓心中的地位非 常高,不仅因为它是首条,而且将老杭州市府(武林商圈),新政府(钱江新城)都 串联了起来。另外像滨江、城东新城、下沙新城等也可以到达,沿线都是杭州市目前较 为繁华的区域。在建中三期工程起于下沙江滨站(不含),下穿钱塘江,过江后沿港城 大道、振阳路铺设,更后终于萧山机场;预计 2020 年 6 月正式通车。 地铁 7 号线:还有一条地铁 7 号线(在建中),也称机场专线,西起西湖、吴山广 场,到奥体、机场、大江东,一路连接城站火车站、市民中心、奥体中心、萧山机场等重要站点,形成一条联系主城、副城、滨江、萧山机场纽带,同时加深钱江新城、钱江 世纪城的联系,带动空港新城发展,预计 2022 年前建成。 距离项目更近的一个站点靖 江地铁口(在建中)直线距离约 1 公里。 机场快线、地铁 1 号线、地铁 7 号线等三条城市轨道,拉近机场和主城区的距离;
售楼热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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所属区县:萧山区
建筑面积:19874平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.20
物业公司:杭州钱塘物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市萧山区靖江路与申达路交叉口388号
占地面积:12300平方米
开盘时间:2019.5
交房时间:2010.12
产权年限:70年
总
户 数:984户
绿 化 率:300.00%
开
发 商:杭州绿逸置业有限公司
楼盘特色:优质好房,地铁楼盘,现房
项目简介
凤凰家园位于杭州空港新城板块核心位置,而我们项 目直线距离钱塘江约 8 公里。2017 年 4 月,杭州政府提出“拥江发展”战略,杭州由西湖 时代正式跨入钱塘江时代,它以钱塘江为发展中心,提升江两岸的生态和经济发展。随着亚 运会的临近,沿江亚运村的开发建设,“沿江开发、跨江发展”的战略成果将会很快显现。 我们也享受了“拥江发展“”以及亚运会带来的红利。同时空港新城,北靠钱塘新区,西接 萧山科技城,巨大的货运吞吐量将辐射周边几个省市城市。截止 2015 年 12 月 31 日周 边约有 12 家快递企业,55 家航空公司在此入驻,引入了大量就业人群。未来临空示范区 建成,将吸引更多人群到这里就业。 同时杭州作为 2016 年第十一届 G20 峰会举办城市,杭州正以一个全新的面貌走向世 界,与国际封面同框。随着西面的大奥体版块里奥体博览城,主体育场、杭州之门、国际博 览中心、国家游泳中心等硬件设施的落实完善,奥体将承办未来连续 6 年的国际盛事:2017 年大运会,2018 年世界短池运动会,2019 年东亚运动会,2020 年世界游泳锦标赛,2022 年亚运会,吸引全球目光。杭州现处于是“后峰会、前亚运”的时代,而我们也正享受着奥 体版块红利的辐射。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋小菡(在线)
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250上叠
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250下叠
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- 参考月供:13016元/月(30年)
- 参考贷款:298.00万(7成)
- 参考利息:469万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
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- 参考首付:128.00万(3成)
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
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周边交通:
机场轨道快线(在建中):横贯杭州城市东、西主轴,连接城西科创大走廊和城东智造 大走廊。西起火车西站(在建),东至萧山机场,规划 15 座车站,其中 14 座为换乘 车站,是名副其实的“换乘优选”,目前政府已对沿线各站点进行公示,2018 年已开 工建设,预计 2022 年建成通车,中轴快线的运行时速将达到 120 公里,约是目 前地铁时速的 2 倍,这意味着将来您的出行时间可以减少一半。预计在亚运会前通车。 想象一下,从未来科技城上车,穿越西湖文化广场、城东新城,可以快速达到萧山机场。
地铁 1 号线(三期在建中):是杭州市的首条地铁线路,它在杭州老百姓心中的地位非 常高,不仅因为它是首条,而且将老杭州市府(武林商圈),新政府(钱江新城)都 串联了起来。另外像滨江、城东新城、下沙新城等也可以到达,沿线都是杭州市目前较 为繁华的区域。在建中三期工程起于下沙江滨站(不含),下穿钱塘江,过江后沿港城 大道、振阳路铺设,更后终于萧山机场;预计 2020 年 6 月正式通车。
地铁 7 号线:还有一条地铁 7 号线(在建中),也称机场专线,西起西湖、吴山广 场,到奥体、机场、大江东,一路连接城站火车站、市民中心、奥体中心、萧山机场等重要站点,形成一条联系主城、副城、滨江、萧山机场纽带,同时加深钱江新城、钱江 世纪城的联系,带动空港新城发展,预计 2022 年前建成。
距离项目更近的一个站点靖 江地铁口(在建中)直线距离约 1 公里。 机场快线、地铁 1 号线、地铁 7 号线等三条城市轨道,拉近机场和主城区的距离;
商业配套 直线距离我们项目约 1 公里有空港新天地商业:项目规划有全天候餐饮美食街、精品 酒店、巨幕影院、美食广场、量贩 KTV、品牌超市等多种业态,汇集前十缤纷地标,建成 后将成为集购物、休闲、娱乐、文化、居住、商务等功能于一体的社区化、情景式、互动型 时尚生活街区。 另外靖江农贸市场、超市、商业街、银行、医院,空港新天地、英冠天地,同时享 有周边义蓬购物中心、大江东宝龙(在建),龙湖天街(在建)等成熟商业配套。
医疗配套 直线距离我们项目约 5 公里范围内有、萧山第四人民医院、靖江卫生院方便业主的生 活需要。
教育配套 直线距离项目约 2 公里范围内,有靖江镇第1小学、萧山区靖江初级中学、凤凰幼儿 园(项目自带)等。新建成的靖江幼儿园已经开园,是萧山东片目前开园的第三家公办幼儿 园;靖江一小(江东一所萧山首批品牌促成学校);靖江初中(与萧山高桥中学、回澜 中学齐名的浙江省一类标准化学校)子女入学享 13 年优质教育资源.
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